По планированию и учету себестоимости строительн. работ

Типовые методические рекомендации
по планированию и учету себестоимости
строительных работ
(утв. Минстроем РФ 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260/7)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Типовые методические рекомендации разработаны и ут-
верждены во исполнение постановления Правительства Российской Федерации
от 5 августа 1992 г. N 552 "Об утверждении Положения о составе затрат по
производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себесто-
имость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых ре-
зультатов, учитываемых при налогообложении прибыли", в целях обеспечения
единообразного определения состава затрат, включаемых в себестоимость
строительных работ*, выполняемых строительными организациями**, а также
формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении при-
были. В них учтены изменения и дополнения к Положению, внесенные поста-
новлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 1995 г. N 661.
Кроме того, в Типовых методических рекомендациях излагаются принципы
классификации затрат, а также методы планирования и учета себестоимости
строительных работ.
1.2. Настоящими Типовыми методическими рекомендациями могут руко-
водствоваться как строительные организации, так и другие организации,
осуществляющие строительные работы хозяйственным способом.
В структурных подразделениях строительной организации, относящихся
по видам деятельности в другим отраслям народного хозяйства (промышлен-
ность, проектирование, транспорт и др.), могут применяться методические
рекомендации по планированию и учету себестоимости продукции (работ, ус-
луг), разработанные для соответствующих отраслей народного хозяйства.
1.3. Под себестоимостью строительных работ понимаютcя затраты строи-
тельной организации на их производство и сдачу заказчику.
1.4. Планирование себестоимости строительных работ является состав-
ной частью плана производственно-финансовой деятельности строительной ор-
ганизации, разрабатываемого ею самостоятельно на основе договоров на
строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщика-
ми материально-технических ресурсов.
Целью планирования себестоимости строительных работ является:
определение величины затрат на производство работ в установленные
договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном
использовании материалов, рабочей силы, строительных машин и механизмов и
других производственных ресурсов, соблюдении правил технической эксплуа-
тации основных средств и обеспечении безопасных условий труда;
определение прибыли и возможностей производственного и социального
развития строительной организации, исходя из размера прибыли, остающейся
в ее распоряжении;
организация внутрипроизводственного хозяйственного расчета структур-
ных подразделений строительной организации.
Плановая себестоимость строительных работ определяется с применением
системы утвержденных в установленном порядке экономически обоснованных
норм и нормативов, а также инженерных и экономических расчетов, отражаю-
щих повышение организационно-технического уровня строительного производс-
тва в результате внедрения мероприятий по новой технике и технологии, со-
вершенствования его организации и управления и других технико-экономичес-
ких факторов.
1.5. Целью учета себестоимости строительных работ является своевре-
менное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с
производством и сдачей этих работ заказчику, по видам и объектам строи-
тельства, выявление отклонений от применяемых норм и плановой себестои-
мости, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финан-
совых ресурсов.
Данные учета себестоимости строительных работ используются в процес-
се анализа для выявления имеющихся внутрипроизводственных резервов, а
также при определении фактических финансовых результатов деятельности
строительной организации и ее структурных подразделений.
1.6. Планирование и учет затрат на производство строительных работ
осуществляется по договорам на строительство.
Объектом учета по договору может быть строительство одного и нес-
кольких объектов или выполнение отдельных видов работ на объектах, возво-
димых по одному проекту.
Допускается объединение учета затрат по договорам, заключенным с од-
ним заказчиком или с несколькими заказчиками, если договоры заключаются в
виде комплексной сделки, или если договоры относятся к одному проекту.
Если строительство, осуществляемое по договору, который охватывает ряд
проектов, и если затраты и финансовый результат по каждому из них может
быть установлен отдельно (в рамках договора), то выполнение работ по каж-
дому такому проекту может рассматриваться как выполнение работ по отдель-
ному договору.
1.7. В случае, если строительная организация в соответствии с заклю-
ченным договором на строительство выполняет собственными силами другие
виды работ, не относящиеся к строительным (проектные работы, работы по
обеспечению стройки технологическим и инженерным оборудованием и т.д.),
планирование и учет себестоимости осуществляется ею исходя из общего объ-
ема работ, выполненных собственными силами, включающего строительные и
указанные виды работ.

2. Состав и классификация затрат,
включаемых в себестоимость строительных работ

2.1. Себестоимость строительных работ, выполненных строительной ор-
ганизацией собственными силами, складывается из затрат, связанных с ис-
пользованием в процессе производства материалов, топлива, энергии, основ-
ных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат.
2.2. Затраты на производство строительных работ включаются в себес-
тоимость работ того календарного периода, к которому они относятся, неза-
висимо от времени их возникновения.
С этой целью затраты на производство работ подразделяются на:
текущие, т.е. постоянные производственные затраты;
единовременные, т.е. однократные или периодически производимые.
2.3. Затраты в зависимости от способов их включения в себестоимость
работ подразделяются на прямые и косвенные (накладные).
Под прямыми затратами понимаются расходы, связанные с производством
строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в се-
бестоимость работ по соответствующим объектам учета.
Под косвенными (накладными) затратами понимаются расходы, связанные
с организацией и управлением производством строительных работ, относящие-
ся к деятельности строительной организации в целом, которые включаются в
себестоимость объектов учета с помощью специальных методов. Данные расхо-
ды в отдельных случаях могут относиться, минуя затраты, на счет учета ре-
ализации работ.
Все расходы организации, зависящие от изменения объемов выполненных
работ, можно подразделить на постоянные и переменные расходы.
Расходы, не зависящие непосредственно от объема строительных работ,
удельный размер которых в себестоимости при увеличении объема работ будет
сокращаться, а при уменьшении увеличиваться, относятся к постоянным рас-
ходам.
Расходы, изменяющиеся пропорционально росту (снижению) объема выпол-
няемых строительных работ, относятся к переменным расходам.
2.4. В себестоимость строительных работ включаются:
а) затраты, непосредственно связанные с производством строительных
работ, обусловленные технологией и организацией их производства:
стоимость использованных в производстве материалов, строительных
конструкций и деталей, топлива, энергии, пара, воды (а также износа вре-
менных (нетитульных) сооружений и устройств, малоценных и быстроизнашива-
ющихся предметов);
расходы на оплату труда рабочих;
расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механиз-
мов;
б) затраты, связанные с использованием природного сырья, в части
затрат на рекультивацию земель, платы за древесину, отпускаемую на корню,
а также платы за воду, забираемую из водохозяйственных систем;
в) затраты некапитального характера, связанные с совершенствованием
технологии и организации производства, а также с улучшением качества
строительных работ, повышением долговечности объектов строительства и
других эксплуатационных свойств, осуществляемые в ходе производственного
процесса;
г) затраты на обслуживание производственного процесса:
по обеспечению производства материалами, деталями и конструкциями,
топливом, энергией, инструментом, приспособлениями и другими средствами и
предметами труда;
по поддержанию основных производственных средств в рабочем состоянии
(расходы на технический осмотр и уход, на проведение текущего, среднего и
капитального ремонтов);
д) расходы по организации, подготовке производства и сдаче работ:
по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований, вклю-
чая затраты на содержание помещений и инвентаря, предоставляемых органи-
зациями медицинским учреждением для создания медицинских пунктов непос-
редственно на территории организации, на поддержание чистоты и порядка на
производстве, обеспечение противопожарной и сторожевой охраны и других
специальных требований, предусмотренных правилами технической эксплуата-
ции организаций, надзора и контроля за их деятельностью;
затраты по обеспечению нормальных условий труда и техники безопас-
ности: устройство и содержание ограждений машин и их движущихся частей,
люков, отверстий, сигнализаций, прочих видов устройств некапитального ха-
рактера, обеспечивающих технику безопасности; устройство и содержание де-
зинфекционных камер, умывальников, душевых, бань и прачечных на произ-
водстве (где предоставление этих услуг работающим связано с особенностями
производства и предусмотрено коллективным договором); оборудование рабо-
чих мест специальными устройствами (некапитального характера), обеспече-
ние специальной одеждой, специальной обувью, защитными приспособлениями и
в случаях, предусмотренных законодательством, специальным питанием; со-
держание установок по газированию воды, льдоустановок, кипятильников, ба-
ков, раздевалок, шкафчиков для специальной одежды, сушилок, комнат отды-
ха; создание других условий предусмотренных специальными требованиями, а
также приобретение справочников и плакатов по охране труда, организация
докладов, лекций по технике безопасности;
на организацию работ на строительных площадках (износ и расходы по
ремонту малоценных и быстроизнашивающихся предметов (в том числе нети-
тульных сооружений); расходы по нормативным работам; по работам, связан-
ным с изобретательством и рационализаторством; по геодезическим работам;
расходы по проектированию производства работ; по содержанию производс-
твенных лабораторий; по оплате услуг военизированных горноспасательных
частей; по благоустройству и содержанию строительных площадок; по подго-
товке объектов строительства к сдаче; расходы по перебазированию);
отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и со-
оружений;
дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве
объектов студенческих отрядов, военно-строительных частей и других кон-
тингентов;
затраты по транспортировке работников к месту работы и обратно в
направлениях, не обслуживаемых пассажирским транспортом общего пользова-
ния; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной осно-
ве с органами местного самоуправления средств организации для покрытия
расходов по перевозке работников маршрутами наземного, городского пасса-
жирского транспорта общего пользования (кроме такси) сверх сумм, опреде-
ленных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта.
Суммы, определенные исходя из действующих тарифов на транспортные услуги,
возмещаются работниками организаций (в форме оплаты получаемых проездных
документов) или относятся на прибыль, остающуюся в распоряжении организа-
ции;
затраты, связанные с командированием работников для выполнения стро-
ительных, монтажных и специальных работ.
Подробный состав расходов, относящихся к организации, подготовке и
сдаче работ, приводится в приложении N 1 к настоящим Типовым методическим
рекомендациям "Перечень затрат, включаемых в статью "Накладные расходы";
е) текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией основных
средств природоохранного назначения: очистных сооружений, золоуловителей,
фильтров и других природоохранных объектов, расходы по захоронению эколо-
гически опасных отходов, оплате услуг сторонних организаций за прием,
хранение и уничтожение экологически опасных отходов, очистку сточных вод,
другие виды текущих природоохранных затрат.
Платежи за предельно допустимые выбросы (сбросы) загрязняющих ве-
ществ в природную среду осуществляются за счет себестоимости продукции
(работ, услуг); а платежи за превышение их - за счет прибыли, остающейся
в распоряжении природопользователей;
ж) затраты, связанные с управлением производством:
содержание работников аппарата управления строительной организации и
ее структурных подразделений, материально-техническое и транспортное обс-
луживание их деятельности, включая затраты на содержание служебного авто-
мобильного транспорта и компенсацию за использование для служебных поез-
док личных легковых автомобилей;
эксплуатационные расходы по содержанию зданий, помещений, сооруже-
ний, оборудования, инвентаря и т.п.;
расходы на командировки, связанные с производственной деятельностью,
включая расходы по оформлению заграничных паспортов и других выездных до-
кументов;

содержание и обслуживание технических средств управления: вычисли-
тельных центров, узлов связи, средств сигнализации и других;
оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг;
оплата услуг связи, вычислительных центров, банков, а также услуг,
осуществляемых сторонними организациями по управлению организацией, в тех
случаях, когда штатным расписанием организации или должностными инструк-
циями не предусмотрено выполнение каких-либо функций управления произ-
водством;
затраты организации по приему и обслуживанию представителей других
организаций (включая иностранные), прибывших для переговоров с целью ус-
тановления и поддержания взаимного сотрудничества, а также участников,
прибывших на заседания совета (правления) и ревизионной комиссии органи-
зации (представительские расходы).
К представительским расходам относятся затраты, связанные с проведе-
нием официального приема (завтрака, обеда или другого аналогичного мероп-
риятия) представителей (участников), их транспортным обеспечением, посе-
щением культурно-зрелищных мероприятий, буфетным обслуживанием во время
переговоров и мероприятий культурной программы, оплатой услуг переводчи-
ков, не состоящих в штате строительной организации.

Для целей налогообложения затраты на содержание служебного автот-
ранспорта, компенсации за использование для служебных поездок личных лег-
ковых автомобилей, затраты на командировки, представительские расходы
принимаются в пределах, установленных законодательством.
з) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров:
выплата работникам строительной организации средней заработной платы
по основному месту работы во время их обучения с отрывом от работы в сис-
теме повышения квалификации и переподготовки кадров;
затраты по обучению учеников и по повышению квалификации рабочих,
включая оплату труда квалифицированных рабочих, не освобожденных от ос-
новной работы;
оплата отпусков с сохранением полностью или частично заработной пла-
ты, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством лицам,
успешно обучающимся в вечерних и заочных высших и средних специальных
учебных учреждениях, в заочной аспирантуре, в вечерних (сменных) и заоч-
ных общеобразовательных учреждениях, в вечерних (сменных) профессиональ-
но-технических учреждениях, а также поступающим в аспирантуру с отрывом и
без отрыва от производства; оплата их проезда к месту учебы и обратно,
предусмотренная законодательством;
затраты, связанные с выплатой стипендий, платой за обучение по дого-
ворам с учебными заведениями для подготовки, повышения квалификации и пе-
реподготовки кадров, затраты базовых организаций по оплате труда инженер-
но-технических работников и квалифицированных рабочих, освобожденных от
основной работы, по руководству обучением в условиях производства и про-
изводственной практики учащихся общеобразовательных учреждений, средних
профессионально-технических учреждений и студентов высших учебных учреж-
дений.
Для целей налогообложения оплата за обучение по договорам с учебными
учреждениями для подготовки, повышения квалификации и переподготовки кад-
ров включается в себестоимость строительных работ в порядке, установлен-
ном законодательством Российской Федерации;
и) предусмотренные законодательством Российской Федерации затраты,
связанные с набором рабочей силы, включая оплату выпускникам средних про-
фессионально-технических учреждений и молодым специалистам, окончившим
высшее или среднее специальное учебное учреждение, проезда к месту рабо-
ты, а также отпуска перед началом работы;
к) дополнительные затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым
методом, включая доставку работников от места нахождения строительной ор-
ганизации или пункта сбора до места работы и обратно и от места прожива-
ния в вахтовом поселке до места работы и обратно, а также некомпенсируе-
мые затраты на эксплуатацию и содержание вахтового поселка. Расходы по
сооружению вахтового поселка (кроме объектов, относимых к временным (ти-
тульным) зданиям и сооружениям, затраты на возведение которых включаются
в себестоимость строительных работ), осуществляются за счет средств, нап-
равляемых на капитальное строительство;
л) выплаты, предусмотренные законодательством Российской Федерации о
труде, за не проработанное на производстве (неявочное) время: оплата оче-
редных и дополнительных отпусков, компенсация за неиспользованный отпуск,
оплата проезда к месту использования отпуска и обратно, включая оплату
провоза багажа, работников строительных организаций, расположенных в рай-
онах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в соответствии с
законодательством Российской Федерации, оплата льготных часов подростков,
оплата перерывов в работе матерей для кормления ребенка, оплата времени,
связанного с прохождением медицинских осмотров, выполнением государствен-
ных обязанностей, выплаты вознаграждений за выслугу лет, другие виды
оплат;
м) отчисления (страховые взносы) в пенсионный фонд, фонд социального
страхования, фонд обязательного медицинского страхования и фонд занятости
населения от расходов на оплату труда работников, занятых в производстве
строительных работ, в соответствии с порядком, установленным законода-
тельством Российской Федерации. Отчисления (страховые взносы) в пенсион-
ный фонд, фонд социального страхования, фонд обязательного медицинского
страхования и фонд занятости населения от расходов на оплату труда работ-
ников организаций, занятых в непроизводственной сфере (работников жилищ-
но-коммунальных организаций, детских дошкольных, медицинских, оздорови-
тельных учреждений и других), должны включаться в сметы расходов на со-
держание организаций, учреждений непроизводственной сферы, финансируемых
за счет соответствующих источников: прибыли, остающейся в распоряжении
организаций и учреждений, платежей квартиросъемщиков, взносов родителей
на содержание ребенка в дошкольном учреждении и т.п.;
н) затраты на создание страховых фондов (резервов) в пределах норм,
установленных законодательством Российской Федерации, для финансирования
расходов по предупреждению и ликвидации последствий аварий, пожаров, сти-
хийных бедствий, экологических катастроф и других чрезвычайных ситуаций,
а также для страхования имущества строительной организации, жизни работ-
ников и гражданской ответственности за причинение вреда имущественным ин-
тересам третьих лиц.
К затратам по созданию страховых фондов, которые включаются в себес-
тоимость продукции (работ, услуг), относятся: страхование средств транс-
порта (водного, воздушного, наземного); страхование имущества; страхова-
ние гражданской ответственности организаций - источников повышенной опас-
ности; страхование гражданской ответственности, перевозчиков; страхование
профессиональной ответственности; страхование от несчастных случаев и бо-
лезней; добровольное медицинское страхование;
подпункт "н" вводится в действие с 1 января 1996 г.;
п) затраты на оплату процентов по полученным кредитам банков (за
исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематери-
альных и иных внеоборотных активов), процентов за отсрочки оплаты (ком-
мерческие кредиты), предоставляемые поставщиками (производителями работ,
услуг) по поставленным товарно-материальным ценностям (выполненным рабо-
там, оказанным услугам).
Для целей налогообложения затраты по оплате процентов по просрочен-
ным кредитам не принимаются, а по оплате процентов банков принимаются в
пределах учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, увели-
ченной на три пункта (по ссудам, полученным в рублях), или ставки ЛИБОР
(LIBOR), увеличенной на три пункта (по ссудам, полученным в иностранной
валюте).
Вновь устанавливаемая ставка по кредитам Центрального банка Российс-
кой Федерации коммерческим банкам распространяется на вновь заключаемые и
пролонгируемые договоры, а также на ранее заключенные договоры, в которых
предусмотрено изменение процентной ставки;
р) затраты на оплату процентов по бюджетным ссудам, кроме ссуд, вы-
данных на инвестиции и конверсионные мероприятия.
Для целей налогообложения затраты по оплате процентов по просрочен-
ным ссудам в себестоимость продукции (работ, услуг) не включаются, а по
оплате процентов по бюджетным ссудам принимаются в пределах ставок, уста-
новленных законодательством Российской Федерации;
с) затраты, связанные со сбытом продукции: оплатой услуг банков по
осуществлению в соответствии с заключенными договорами торгово-комиссион-
ных (факторинговых) и других аналогичных операций, рекламой, включая
участие в выставках, ярмарках, стоимость образцов товаров, переданных в
соответствии с контрактами, соглашениями и иными документами непосредс-
твенно покупателям или посредническим организациям бесплатно и не подле-
жащих возврату, и другие аналогичные затраты.
Расходы на рекламу - это расходы строительной организации по целе-
направленному информационному воздействию на потребителя для продвижения
продукции (работ, услуг) на рынках сбыта.
К расходам строительной организации на рекламу относятся расходы на
разработку и издание рекламных изделий (иллюстрированных прейскурантов,
каталогов, брошюр, альбомов, проспектов, плакатов, афиш, рекламных писем,
открыток и т.п.); на разработку и изготовление эскизов и этикеток, образ-
цов оригинальных и фирменных пакетов, упаковки, приобретение и изготовле-
ние рекламных сувениров и т.д.; на рекламные мероприятия через средства
массовой информации (объявления в печати, передачи по радио и телевиде-
нию); на световую и иную наружную рекламу; на приобретение, изготовление,
копирование, дублирование и демонстрацию рекламных кино-, видео-, диа-
фильмов и т.п.; на изготовление стендов, муляжей, рекламных щитов, указа-
телей и др.; на хранение и экспедирование рекламных материалов; на оформ-
ление витрин, выставок-продаж, комнат-образцов, на уценку продукции, пол-
ностью или частично потерявшей свое первоначальное качество при экспони-
ровании в витринах; на проведение иных рекламных мероприятий, связанных с
предпринимательской деятельностью.
Для целей налогообложения расходы на рекламу включаются в себестои-
мость строительных работ в пределах норм, утвержденных в установленном
порядке;
т) затраты, связанные с содержанием помещений, предоставляемых бесп-
латно предприятиям общественного питания (как состоящим, так и не состоя-
щим на балансе организации), обслуживающим трудовые коллективы (включая
амортизационные отчисления, затраты на проведение всех видов ремонта по-
мещения, расходы на освещение, отопление, водоснабжение, электроснабже-
ние, на топливо для приготовление пищи), а также расходы на доставку пищи
на рабочее место;
ф) амортизационные отчисления на полное восстановление основных про-
изводственных фондов по нормам, утвержденным в установленном порядке.
Для целей налогообложения суммы амортизационных отчислений начислен-
ных ускоренным методом в порядке, установленном законодательством Рос-
сийской Федерации, в случае нецелевого использования в себестоимость
строительных работ не включаются;
х) амортизация нематериальных активов, используемых в процессе осу-
ществления уставной деятельности, по нормам амортизационных отчислений,
рассчитанным организацией, исходя из первоначальной стоимости и срока их
полезного использования (но не более срока деятельности организации). По
нематериальным активам, по которым невозможно определить срок полезного
использования, нормы амортизационных отчислений устанавливаются в расчете
на десять лет (но не более срока деятельности организации);
ц) плата за аренду отдельных объектов основных производственных фон-
дов (или их отдельных частей), лизинговые платежи;
ч) начисления на заработную плату и гонорар творческих работников,
перечисляемые творческим союзам в их фонды в соответствии с установленным
законодательством Российской Федерации порядком;
ш) платежи (страховые взносы) по обязательным видам страхования,
производимые в соответствии с установленным законодательством Российской
Федерации порядком;
щ) налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, произво-
димые в соответствии с установленным законодательством Российской Федера-
ции порядком;
з) затраты на проведение сертификации продукции и услуг в области
пожарной безопасности;
ю) другие виды затрат, включаемые в себестоимость продукции (работ,
услуг) в соответствии с установленным законодательством Российской Феде-
рации порядком.
2.5. В составе себестоимости строительных работ отражаются также:
потери от брака и переделок некачественно выполненных строительных
работ;
затраты на гарантийный ремонт (отчисления в резерв) сданных заказчи-
ку объектов в течение периода гарантийной эксплуатации, если это предус-
мотрено договором на строительство;
потери от простоев по внутрипроизводственным причинам (работников,
строительных машин и механизмов);
потери от недостач материальных ценностей в производстве и на скла-
дах при отсутствии виновных лиц;
затраты по возмещению вреда, причиненного работникам увечьем, про-
фессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанным с
использованием ими трудовых обязанностей, при осуществлении выплат по
возмещению указанного вреда в порядке и на условиях, предусмотренных за-
конодательством Российской Федерации;
выплаты работникам, высвобождаемым из строительной организации в
связи с ее реорганизацией, сокращением численности работников и штатов.
Затраты на производство продукции (работ, услуг) включаются в себес-
тоимость продукции (работ, услуг) того отчетного периода, к которому они
относятся, независимо от времени оплаты - предварительной или последующей
(арендная плата, плата за абонентское обслуживание, плата за подписку на
периодические издания нормативно-технического характера и т.п.).
2.6. Не включаются в себестоимость строительных работ:
затраты на выполнение силами строительной организации (или оплату)
работ, услуг, не связанных с производством строительных работ (например,
работы по очистке прилегающих к стройке улиц, городов и поселков, оказа-
нию помощи сельскому хозяйству и т.п.);
расходы и потери, отражаемые на счете учета прибылей и убытков, пе-
речень которых приведен в разделе 5 настоящих Типовых методических реко-
мендаций;
расходы, осуществляемые за счет прибыли, остающейся в распоряжении
строительной организации, и других целевых поступлений;
затраты на индивидуальное опробование отдельных видов машин и меха-
низмов и на комплексное опробование (вхолостую) всех видов оборудования и
технических установок с целью проверки качества их монтажа;
затраты на шефмонтаж, осуществляемый организациями-поставщиками обо-
рудования или по их поручению специализированными организациями;
затраты на содержание дирекции строящейся организации, а при ее от-
сутствии - группы технического надзора (затраты на содержание которой
предусматриваются в сводных сметных расчетах стоимости строительства), а
также затраты, связанные с приемкой новых организаций и объектов в экс-
плуатацию;
затраты по подготовке кадров для работы на вновь вводимой в действие
организации;
затраты по устранению недоделок в проектах и строительно-монтажных
работах, исправлению дефектов оборудования по вине организаций-изготови-
телей, а также повреждений и деформаций, полученных при транспортировке
до приобъектного склада, затраты по ревизии (разборке) оборудования, выз-
ванные дефектами антикоррозийной защиты, и другие аналогичные затраты
производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок и выполне-
ния работ;
затраты по созданию новых и совершенствованию применяемых техноло-
гий, а также по повышению качества продукции, связанных с проведением на-
учно-исследовательских, опытно-конструкторских работ, созданием новых ви-
дов сырья и материалов, переоснащением производства;
затраты на проведение модернизации оборудования, а также реконс-
трукции объектов основных фондов;
затраты на проведение мероприятий по охране здоровья и организации
отдыха, не связанные непосредственно с участием работников в производс-
твенном процессе;
затраты, связанные с ревизией или аудиторской проверкой финансо-
во-хозяйственной деятельности организации, проводимой по инициативе одно-
го из учредителей (участников) этой организации;
затраты по созданию и совершенствованию систем и средств управления
капитального (инвестиционного характера;
расходы, связанные с содержанием учебных учреждений и оказанием им
бесплатных услуг.
2.7. Затраты на производство строительных работ при планировании и
учете могут группироваться строительной организацией по элементам и
статьям расходов.
Группировка затрат по элементам (материальные затраты, затраты на
оплату труда, отчисления на социальные нужды, амортизация основных
средств, прочие затраты) производится строительной организацией расчетным
путем, исходя из состава затрат, включаемых в тот или иной элемент. При-
мерный состав затрат по элементам приведен в приложении N 2 к настоящим
Типовым методическим рекомендациям "Группировка затрат на производство
строительных работ по элементам".
При составлении статистической отчетности и необходимости отражения
себестоимости в разрезе элементов строительным организациям следует руко-
водствоваться также порядком ее составления, установленным Госкомстатом
России.
2.8. Строительным организациям в качестве типовой рекомендуется
группировка затрат на производство строительных работ по следующим стать-
ям расходов:
"Материалы";
"Расходы на оплату труда рабочих";
"Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механиз-
мов";
"Накладные расходы".
Строительная организация может исходя из принятых объектов учета и
экономической целесообразности самостоятельно расширять номенклатуру ста-
тей затрат на производство строительных работ.
2.9. В статью "Материалы" включаются затраты на используемые непос-
редственно при выполнении строительных работ материалы, строительные
конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды ма-
териальных ресурсов.
Указанные затраты определяются исходя из стоимости приобретения этих
ресурсов, расходов на их доставку до приобъектного склада и заготовитель-
но-складских расходов, включая затраты на комплектацию материалов, осу-
ществляемую конторами материально-технического снабжения или управлениями
производственно-технологической комплектации.
Стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по дейс-
твующим ценам (без налога на добавленную стоимость) с учетом:
оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком того или
иного вида материальных ресурсов в соответствии с договором поставки;
наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабжен-
ческим внешнеэкономическим организациям;
оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных
пошлин.
Расходы на доставку материальных ресурсов до приобъектного склада
состоят из провозной платы до станции (порта, пристани) назначения со
всеми дополнительными сборами, если цены установлены франко-вагон (фран-
ко-судно) - станция отправления, расходов на реквизиты, на разгрузку и
доставку материалов от станции (порта, пристани) назначения до приобъект-
ного склада, расходов на сопровождение (экспедирование) грузов.
В составе заготовительно-складских расходов находят отражение затра-
ты, связанные:
а) с содержанием:
материальных базисных, участковых и приобъектных складов, включая
содержание работников складского хозяйства;
отделов и контор материально-технического снабжения или управлений
производственно-технологической комплектации;
ведомственной и вневедомственной, пожарной и сторожевой охраны, осу-
ществляющей охрану материальных ценностей;
агентов, занятых заготовкой материальных ценностей;
б) с оплатой сборов за извещение о прибытии и за взвешивание грузов;
в) с потерями от недостач материалов в пути и на складах в пределах
установленных норм естественной убыли и сверх норм, когда виновные не ус-
тановлены;
г) с другими расходами при осуществлении заготовительно-складской
деятельности.
Продукция подсобных производств, а также обслуживающих и прочих хо-
зяйств строительной организации, не выделенных на самостоятельный баланс,
используемая в качестве материальных ресурсов при выполнении строительных
работ, отражается в затратах на производство этих работ по себестоимости
ее изготовления (производства) с учетом транспортных и заготовитель-
но-складских расходов.
Затраты на покупную энергию состоят из расходов на ее оплату по та-
рифам, а также расходов на трансформацию и передачу до подстанций или
внешних вводов.
В стоимость материальных ресурсов включаются также расходы на приоб-
ретение и ремонт тары и упаковки, полученных от поставщиков материальных
ресурсов, за вычетом стоимости этой тары по цене ее возможного использо-
вания в тех случаях, когда цены на них установлены особо сверх цены этого
вида ресурсов.
Порядок сдачи, возврата и повторного использования деревянной и кар-
тонной тары определяется условиями договоров.
В тех случаях, когда стоимость тары включена в цену материалов, из
общей суммы затрат на их приобретение исключается стоимость тары по цене
ее возможного использования или реализации (с учетом расходов на ее ре-
монт).
Из затрат на материалы, отражаемых в себестоимости строительных ра-
бот, исключается стоимость возвратных отходов.
Под возвратными отходами производства понимаются остатки материалов,
деталей и других материальных ресурсов, образовавшиеся в процессе выпол-
нения строительных работ и утратившие полностью или частично потребитель-
ские качества исходных ресурсов (физические или химические свойства) и в
силу этого используемые с повышенными затратами или вовсе не используемые
по прямому назначению.
Не относятся к отходам остатки материальных ресурсов, которые пере-
даются в другие подразделения строительной организации в качестве полно-
ценного материала для производства других видов работ (услуг).
Возвратные отходы оцениваются в следующем порядке:
по пониженной цене исходных материальных ресурсов (по цене возможно-
го использования), если отходы могут быть использованы для основного про-
изводства, но с повышенными затратами (пониженным выходом готовой продук-
ции), для нужд обслуживающего производства;
по полной цене исходных материальных ресурсов, если отходы реализу-
ются на сторону для использования в качестве полноценных ресурсов.
По статье "Материалы" не отражаются затраты на материалы, запасные
части, энергию и смазочные материалы, предназначенные для содержания и
эксплуатации строительных машин и механизмов, затраты на материалы, ис-
пользуемые в подсобных производствах, обслуживающих и прочих хозяйствах
строительной организации, а также на материалы, расходуемые на админист-
ративно-хозяйственные и другие нужды строительства, предусматриваемые в
составе накладных расходов.
2.10. По статье "Расходы на оплату труда рабочих" отражаются все
расходы по оплате труда производственных рабочих (включая рабочих, не
состоящих в штате) и линейного персонала при включении его в состав ра-
ботников участков (бригад), занятых непосредственно на строительных рабо-
тах, исчисленные по принятым в строительной организации системам и формам
оплаты труда.
В состав расходов на оплату труда по принятым системам и формам, в
частности, включаются:
выплаты заработной платы за фактически выполненную работу, исчислен-
ные исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов в
соответствии с принятыми в организации формами и системами оплаты труда;
стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты работ-
никам;
выплаты стимулирующего характера по системным положениям:
премии (включая стоимость натуральных премий) за производственные
результаты, в том числе премии за ввод объектов в эксплуатацию и вознаг-
раждения по итогам работы за год, надбавки к тарифным ставкам и окладам
за профессиональное мастерство, высокие достижения в труде и т.д.;
выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и ус-
ловиями труда, в том числе; надбавки и доплаты к тарифным ставкам и окла-
дам за работу в ночное время, сверхурочную работу, работу в многосменном
режиме, за совмещение профессий, расширение зон обслуживания, за работу в
тяжелых, вредных, особо вредных условиях труда, доплаты за подвижной и
разъездной характер работ и т.д., осуществляемые в соответствии с законо-
дательством Российской Федерации;
выплаты, предусмотренные законодательством Российской Федерации о
труде, за непроработанное на производстве (неявочное) время: оплата оче-
редных и дополнительных отпусков, (компенсация за неиспользованный от-
пуск, оплата проезда к месту использования отпуска и обратно, включая оп-
лату провоза багажа, работников организаций, расположенных в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, оплата льготных часов
подростков, оплата перерывов в работе матерей для кормления ребенка, а
также оплата времени, связанного с прохождением медицинских осмотров, вы-
полнением государственных обязанностей;
единовременные вознаграждения за выслугу лет в соответствии с дейс-
твующим законодательством Российской Федерации;
выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том
числе: выплаты по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в пус-
тынных, безводных и высокогорных местностях, производимые в соответствии
с действующим законодательством; надбавки к заработной плате, предусмот-
ренные законодательством Российской Федерации за непрерывный стаж работы
в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Ев-
ропейского Севера и других районах с тяжелыми природно-климатическими ус-
ловиями;
суммы, выплачиваемые работникам (при выполнении работ вахтовым мето-
дом) в установленном законодательством Российской Федерации порядке за
дни в пути от места нахождения организации (пункта сбора) к месту работы
и обратно, предусмотренные графиком работы на вахте, а также за дни за-
держки работников в пути по метеорологическим условиям и вине транспорт-
ных организаций;
суммы, начисленные за выполненную работу лицам, привлеченным для ра-
боты в организации согласно специальным договорам с государственными ор-
ганизациями (на предоставление рабочей силы), как выданные непосредствен-
но этим лицам, так и перечисленные государственным организациям;
заработная плата по основному месту работы рабочим и линейному пер-
соналу в случае включения его в состав работников участков (бригад) орга-
низаций за время их обучения с отрывом от работы в системе повышения ква-
лификации и переподготовки кадров;
оплата труда студентов высших учебных заведений и учащихся средних
специальных и профессионально-технических учебных заведений, работающих в
составе студенческих отрядов;
оплата труда работников, не состоящих в штате организации, за выпол-
нение ими работ по заключенным договорам гражданско-правового характера
(включая договор подряда), если расчеты с работниками за выполненную ра-
боту производятся непосредственно в самой организации. При этом размер
средств на оплату труда работников за выполнение работ (услуг) по догово-
ру подряда определяется исходя из сметы на выполнение этих работ (услуг)
и платежных документов;
другие виды выплат, включаемые в соответствии с установленным поряд-
ком в фонд оплаты труда (за исключением расходов по оплате труда, финан-
сируемых за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации, и других
целевых поступлений).
По данной статье отражаются также расходы по оплате труда рабочих,
осуществляющих перемещение строительных материалов и оборудования в пре-
делах рабочей зоны, то есть от приобъектного (участкового) склада до мес-
та их укладки в дело, если это перемещение производится вручную.
В составе данной статьи не отражается оплата труда рабочих вспомога-
тельных производств, обслуживающих и прочих хозяйств строительной органи-
зации, рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и
механизмов, рабочих, занятых на некапитальных работах (включая работы по
возведению временных зданий и сооружений) и других работах, осуществляе-
мых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок,
подготовка объекта стройки к сдаче и другие), а также оплата труда рабо-
чих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектно-
го склада, включая их разгрузку с транспортных средств на приобъектном
складе.
2.11. В статью "Расходы по содержанию и эксплуатации строительных
машин и механизмов" включаются:
затраты по принятым в строительной организации системам и формам оп-
латы труда работников: рабочих, занятых управлением строительными машина-
ми и механизмами (механиков, машинистов, мотористов и других рабочих про-
фессий, занятых управлением машинами и механизмами) и линейного персонала
при включении его в состав работников участков (бригад);
затраты материальных ресурсов, включая топливо и энергию на эксплуа-
тационные цели;
амортизационные отчисления на полное восстановление строительных ма-
шин и механизмов, а также производственных приспособлений и оборудования,
учитываемых в составе основных средств;
арендная плата (включая лизинговые платежи) за пользование арендо-
ванными строительными машинами и механизмами в размерах, установленных
договором;
затраты на техническое обслуживание и диагностирование строительных
машин и механизмов;
затраты на проведение всех видов ремонтов строительных машин и меха-
низмов, производственных приспособлений и оборудования; в случае образо-
вания резервов - отчисления в ремонтный фонд или в резерв на ремонт;
затраты на перебазирование строительных машин и механизмов или от-
числения в резерв;
затраты на содержание и ремонт рельсовых и безрельсовых путей;
затраты на перевозку и перемещение материалов и строительных конс-
трукций в пределах стройки (объекта), включая заработную плату рабочих,
занятых на погрузке и разгрузке, а также затраты на вывоз и ввоз грунта;
прочие затраты, связанные с эксплуатацией строительных машин и меха-
низмов.
Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, используе-
мых на работах, выполняемых не по договорам на строительство, а также
затраты на содержание строительных машин и механизмов, сданных в аренду,
в себестоимость строительных работ не включаются.
2.12. В статью "Накладные расходы" включаются затраты, перечисленные
в приложении N 1 к настоящим Типовым методическим рекомендациям (вне за-
висимости от того, учтены они в нормах накладных расходов или нет).
2.13. При выполнении строительной организацией в соответствии с зак-
люченным договором на строительство собственными силами проектных работ,
приобретения для стройки технологического и инженерного оборудования, не
относящихся к строительным, в составе себестоимости общего объема работ,
выполненного собственными силами, предусматривается дополнительная статья
"Прочие производственные расходы", по которой отражается полная себестои-
мость этих видов работ.

3. Планирование себестоимости строительных работ

3.1. Планирование себестоимости строительных работ осуществляется
строительными организациями самостоятельно при разработке годовых (теку-
щих) планов производственно-хозяйственной деятельности на основе заклю-
ченных с заказчиками договоров на строительство и является составной
частью стройбизнес-плана, определяющего направления их финансово-хозяйс-
твенной деятельности.
3.2. Планирование себестоимости строительных работ осуществляется
с применением технико-экономических расчетов, определяющих величину зат-
рат на выполнение работ в установленные договорами сроки продолжительнос-
ти строительства.
Технико-экономические расчеты проводятся, как правило, исходя из фи-
зических объемов по видам работ, конструктивным элементам, объектам и их
стоимости, определяемых на основе проектно-сметной документации и дого-
ворных цен. При этом в расчетах учитываются конкретные условия работы
строительной организации, технологические и организационные условия, пре-
дусматриваемые проектами организации строительства и проекты на произ-
водство работ, результаты анализа уровня затрат в предыдущем году, воз-
можности интенсификации и повышения экономической эффективности строи-
тельного производства.
3.3. Порядок и методы планирования себестоимости строительных работ
строительные организации устанавливают самостоятельно исходя из условий
своей деятельности. При этом плановая себестоимость строительных работ
может определяться как по отдельным объектам, так и по строительной орга-
низации в целом.
3.4. Плановая себестоимость по отдельным объектам может быть опреде-
лена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана ме-
роприятий повышения технического и организационного уровня производства
по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.
3.4.1. Затраты по статье "Материалы" определяются исходя из их пот-
ребности, определенной в проектно-сметной документации, стоимости их при-
обретения с учетом расходов на доставку до приобъектного склада и загото-
вительно складских расходов.
3.4.2. Затраты по статье "Расходы на оплату труда рабочих" опреде-
ляются исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифов,
ставок, поощрительных выплат в соответствии с принятой в организации сис-
темой оплаты труда, гарантированных законодательством минимума заработной
платы, льгот и компенсаций, финансовых возможностей организации с учетом
установленного порядка налогового регулирования средств, направляемых на
потребление, а также других действующих норм и законодательных актов по
вопросам труда и заработной платы.
3.4.3. Затраты по статье "Расходы по содержанию и эксплуатации стро-
ительных машин и механизмов" рассчитываются исходя из проектной потреб-
ности времени их работы (в том числе определенной и по проекту организа-
ции строительства) в машино-сменах (машино-часах) и плановых калькуляций
стоимости машино-смен (машино-часов).
3.4.4. Затраты по статье "Накладные расходы" определяются на основе
смет этих расходов на планируемый период в размерах, определяемых по при-
нятой в строительной организации методике их распределения по объектам.
При этом затраты на оплату труда административно-хозяйственного персонала
и рабочих, занятых на работах, выполняемых за счет накладных расходов,
определяются исходя из должностных окладов и тарифных ставок в порядке,
указанном в пункте 3.4.2 настоящих Типовых методических рекомендаций.
3.4.5. Для расчета плановой себестоимости составляются плановые
калькуляции, в которых затраты формируются на выполняемый в планируемом
году объем работ по объекту с учетом снижения затрат за счет мероприятий
по повышению технического и организационного уровня строительного произ-
водства.
Мероприятия по повышению технического и организационного уровня про-
изводства разрабатываются в разрезе объектов. Они должны обеспечивать
снижение стоимости выполняемых работ по сравнению с установленной в про-
ектно-сметной документации за счет применения более дешевых строительных
материалов, прогрессивных строительных конструкций, изделий и строитель-
ной техники и более совершенной технологии производства, совершенствова-
ния организации производства, улучшения использования трудовых ресурсов,
повышения качества продукции подсобного и вспомогательного производства и
др.
Плановая себестоимость строительных работ по объекту определяется
как разность между стоимостью планируемого объема работ, установленной в
проектно-сметной документации и величиной снижения затрат в результате
осуществления мероприятий и суммой сметной прибыли.
3.5. Плановая себестоимость строительных работ в целом по строитель-
ной организации (смета затрат на производство) определяется суммированием
плановой себестоимости работ по объектам.
3.6. Наряду с расчетом плановой себестоимости строительных работ по
статьям затрат смета затрат на производство может составляться расчетом
по элементам затрат.
3.6.1. Затраты на производство строительных работ по элементу "Мате-
риальные затраты" определяются исходя из потребности в материальных ре-
сурсах, необходимых для производства работ, и их стоимости, включая рас-
ходы по доставке до приобъектных складов и заготовительно-складские рас-
ходы.
Потребность в материальных ресурсах определяется на основе физичес-
ких объемов работ и производственных норм расхода ресурсов, разрабатывае-
мых непосредственно строительной организацией и утверждаемых ежегодно ее
руководителем.
Расчет потребности в материальных ресурсах на производство строи-
тельных работ производится по всем основным видам применяемых материалов.
Стоимость прочих (нерасшифровываемых по видам) материалов, используемых,
как правило, в небольших количествах, определяется в целом по строитель-
ной организации исходя из сложившегося уровня их расхода на единицу объ-
ема выполняемых работ.
3.6.2. Затраты на производство строительных работ по элементу "Зат-
раты на оплату труда" определяются исходя из суммы выплат заработной пла-
ты с учетом стимулирующих, компенсирующих и других выплат, производимых
за выполняемую работу, а также за непроработанное на производстве время
всему строительно-производственному персоналу и относимых к этому элемен-
ту в соответствии с пунктом 3 приложения N 2 к настоящим Типовым методи-
ческим рекомендациям "Группировка затрат на производство строительных ра-
бот по элементам".
3.6.3. Затраты на производство строительных работ по элементу "От-
числения на социальные нужды" определяются на основе установленных зако-
нодательством норм обязательных отчислений органам государственного стра-
хования, пенсионного фонда, государственного фонда занятости и медицинс-
кого страхования от затрат на оплату труда работников, включаемых в эле-
мент "Затраты на оплату труда".
3.6.4. Затраты на производство строительных работ по элементу "Амор-
тизация основных средств" определяются исходя из среднегодовой стоимости
как собственных, так и арендованных основных производственных средств
(кроме стоимости основных производственных фондов подсобных и вспомога-
тельных производств), на которые начисляется амортизация, и средней нормы
амортизационных отчислений. При исчислении среднегодовой стоимости основ-
ных производственных средств не учитывается стоимость полностью амортизи-
рованных основных средств, нормативный срок службы которых истекает на
начало планируемого года, а также среднегодовая стоимость основных
средств с момента истечения их нормативного срока службы в планируемом
году.
Средняя норма амортизационных отчислений определяется исходя из пла-
новой структуры основных производственных средств, на которые начисляется
амортизация, и утвержденных норм по отдельным группам основных средств.
Амортизационные отчисления определяются с учетом применяемых строи-
тельной организацией понижающих коэффициентов к амортизационным отчисле-
ниям, а также с учетом применения механизма ускоренной амортизации.
Аналогично определяется амортизация по основным средствам, предос-
тавляемым строительной организацией бесплатно медицинским учреждениям для
организации медпунктов, а также предприятиям общественного питания, обс-
луживающим трудовой коллектив строительной организации.
3.6.5. При определении затрат на производство строительных работ по
элементу "Прочие затраты" проводятся расчеты по каждому их виду исходя из
планируемых объемов работ, в зависимости от которых изменяется величина
этих затрат, а также действующих норм и нормативов.
3.7. Для оценки уровня и динамики себестоимости строительных работ
определяются затраты на 1 рубль строительных работ путем деления общей
суммы плановой себестоимости строительных работ на объем работ, выполняе-
мый собственными силами строительной организации, по их стоимости, учтен-
ной в договорной цене, а также в сопоставимых ценах.

4. Учет затрат на производство строительных работ

I. Организация учета затрат

4.1. Бухгалтерский учет затрат на производство строительных работ
ведется строительными организациями в соответствии с правилами, установ-
ленными Положением по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов)
на капитальное строительство", утвержденным приказом Минфина России от 20
декабря 1994 г. N 167, а также правилами, определяющими порядок его при-
менения, изложенными в настоящих Типовых методических рекомендациях.
4.2. Учет затрат на производство строительных работ в зависимости от
видов объектов учета может быть организован по позаказному методу или ме-
тоду накопления затрат за определенный период времени с применением эле-
ментов нормативной системы учета и контроля за использованием материаль-
ных, трудовых и финансовых ресурсов.
Основным методом учета затрат на производство строительных работ яв-
ляется позаказный метод, при котором объектом учета является отдельный
заказ, открываемый на каждый объект строительства (вид работ) в соответс-
твии с договором, заключенным с заказчиком, на производство работ, по ко-
торому ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения ра-
бот по заказу.
Строительная организация, выполняющая однородные специальные виды
работ или осуществляющая строительство однотипных объектов с незначитель-
ной продолжительностью их строительства, может вести учет методом накоп-
ления затрат за определенный период времени по видам работ и местам воз-
никновения затрат. В этом случае себестоимость сданных заказчику строи-
тельных работ определяется расчетным путем исходя из процента, исчислен-
ного как отношение фактических затрат по производству работ, находящихся
в незавершенном производстве, к их договорной стоимости, и договорной
стоимости сдаваемых работ или с помощью других экономически обоснованных
методов, установленных организацией при формировании учетной политики.
При учете затрат по методу накопления финансовый результат может вы-
являться по отдельным завершенным работам на конструктивных элементах или
этапах. В этом случае финансовый результат выявляется как разница между
договорной стоимостью и себестоимостью выполненных работ на конструктив-
ных элементах или этапах.
4.3. Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной
учетной документации, оформленной в порядке, установленном соответствую-
щими нормативными актами. Первичная документация составляется с обяза-
тельным кодированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и ви-
дам работ (в необходимых случаях в разрезе статей и элементов затрат), а
также в разрезе участков, бригад, подразделений и служб строительной ор-
ганизации, в соответствии с требованиями внутрипроизводственного хозрас-
чета.
4.4. Применение нормативного метода учета предусматривает создание в
строительной организации системы прогрессивных норм и нормативов и на ее
основе калькуляций нормативной себестоимости работ, выявление и учет зат-
рат, связанных с отклонением от действующих норм и нормативов.
В этом случае учет ведется раздельно в части затрат по нормам и в
части затрат, представляющих собой отклонения от норм, путем документиро-
вания отклонений при их возникновении или с составлением в последующем
расчетов на базе инвентаризаций или других данных.
4.5. Расходы, производимые строительной организацией в отчетном пе-
риоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, учитываются предва-
рительно на счете "Расходы будущих периодов". Затем ежемесячно равными
частями согласно утвержденному организацией расчету расходы включаются в
себестоимость строительных работ в течение срока, к которому они относят-
ся. К таким расходам, в частности, относятся: затраты по неравномерно
производимому ремонту основных средств, если строительной организацией не
создается ремонтный фонд или резерв для ремонта основных средств или зат-
раты по ремонту превысили сумму образованных к этому времени фонда или
резерва; затраты по проектированию объектов, предусмотренных в планах
строительства будущих лет; арендная плата за аренду отдельных объектов
основных средств (или их отдельных частей); расходы по переоборудованию и
приспособлению зданий и сооружений для обслуживания строительства, вклю-
чаемые в смету на строительство в составе средств на возведение временных
(титульных) зданий и сооружений, если строительная организация не образу-
ет резерв на покрытие указанных затрат; затраты по перебазированию под-
разделений, а также строительных и дорожных машин и механизмов; затраты
по консервации и содержанию машин и механизмов с сезонным характером их
использования; расходы, связанные с организованным набором работников для
строительства; расходы на рекламу строительства; расходы по подписке на
периодические издания; расходы по оплате услуг телефонной и радиосвязи.
4.6. В целях равномерного включения предстоящих расходов в себестои-
мость строительных работ отчетного периода строительная организация может
создавать на счете "Резервы предстоящих расходов и платежей" за счет от-
числений, включаемых равномерно в себестоимость работ, резервы на: предс-
тоящую оплату отпусков работников; выплату ежегодного вознаграждения за
выслугу лет и по итогам работы за год; выплату премий за ввод объектов в
эксплуатацию; возведение временных (титульных) зданий и сооружений; ре-
монт основных средств, шин и агрегатов; на покрытие предвиденных потерь.
4.6.1. Резерв на предстоящую оплату отпусков работников определяется
исходя из суммы затрат на оплату их труда, принимаемых при расчете от-
пускных сумм и отчислений в фонды государственного социального и меди-
цинского страхования, в пенсионный фонд и в фонд занятости от этих сумм.
Резерв образуется ежемесячно по проценту, предусмотренному в плане, от
фактически начисленной заработной платы работникам и определяемому как
отношение годовой плановой суммы на оплату отпусков в отчетном году и от-
числений в указанные выше фонды от этой суммы к плановому годовому фонду
оплаты труда и сумме отчислений от него в указанные фонды.
Расходы по образованию резерва относятся на счета учета расходов по
оплате труда соответствующих категорий работников (основного производс-
тва, вспомогательного и т.п.).
По истечении отчетного года резерв на оплату отпусков работников
должен числиться в учете и отчетности в размере, подтвержденном специаль-
ным расчетом, основанном на количестве дней неиспользованного отпуска.
При образовании резерва на оплату отпусков в таком порядке следует
иметь в виду, что отчисления в фонды, производимые в следующие отчетные
периоды от сумм, предназначенных на оплату отпусков работникам, должны
списываться за счет созданного резерва. В случае принятия строительной
организацией решения об отнесении в следующем году расходов по оплате от-
пусков работников по мере их начисления непосредственно на себестоимость
продукции (работ, услуг) сальдо резерва на начало следующего года списы-
вается в декабре текущего года на увеличение финансового результата.
4.6.2. Резерв на выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет и
по итогам работы за год, а также премий за ввод объектов в эксплуатацию
(при условии включения средств на их выплату в договорную цену) образует-
ся исходя из размеров предполагаемых выплат согласно смете и отчислений в
фонды в порядке, изложенном в п. 4.6.1 настоящих Типовых методических
рекомендаций.
4.6.3. Резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооруже-
ний может создаваться строительной организацией при условии включения в
смету на строительство объектов средств на их возведение. Отчисления, оп-
ределенные исходя из предполагаемой стоимости строительства таких объек-
тов, производятся ежемесячно путем включения их в состав накладных расхо-
дов. Учет средств в резерве ведется в разрезе объектов, предполагаемых к
строительству. Учет затрат на возведение временных (титульных) зданий и
сооружений ведется строительной организацией на счете "Некапитальные ра-
боты" отдельно по каждому из таких объектов применительно к порядку, ус-
тановленному для учета затрат по строительным работам.
По мере завершения строительства и ввода временных (титульных) зда-
ний и сооружений в эксплуатацию затраты по их возведению, учтенные на
счете "Некапитальные работы", списываются:
по зданиям и сооружениям, относящимся к основным средствам, - в де-
бет счета "Основные средства". Одновременно на полную стоимость этих зда-
ний и сооружений начисляется износ, который отражается по кредиту счета
"Износ основных средств" в корреспонденции со счетом "Резервы предстоящих
расходов и платежей";
по сооружениям, не относящимся к основным средствам, - в дебет счета
"Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы". Одновременно на полную сто-
имость этих сооружений начисляется износ, который отражается по кредиту
счета "Износ малоценных и быстроизнашивающихся предметов" в корреспонден-
ции со счетом "Резервы предстоящих расходов и платежей".
В случае проведения строительной организацией наряду со строительст-
вом данных объектов или вместо них работ по переоборудованию и приспособ-
лению других зданий для обслуживания строительства произведенные при этом
затраты списываются с кредита счета "Некапитальные работы" в дебет счета
"Резервы предстоящих расходов и платежей".
При недостаточности средств образованного на эти цели резерва он до-
начисляется с отнесением расходов в необходимых случаях на счет "Расходы
будущих периодов". При переначислении средств резерва по данному объекту
излишне начисленная сумма его сторнируется.
Если строительная организация не создает резерва по возведению вре-
менных (титульных) зданий и сооружений, то после их ввода в эксплуатацию
начисление износа (амортизации) по ним производится в общем порядке с от-
ражением износа